Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 140 м², 295 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 2 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-3,3%

Снижали 2 раз, было 305 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 107 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-16%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 107 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 107 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 107 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 6-7 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 31 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! 📍 Ünvan: Xətai ray, Gəncə ptospekti Həzi Aslanov metrosuna 6-7 dəqiqəlik ayaqla məsafədədir • Otaq sayı: 3 qanuni otaq • Sahə: 140 m² • Mərtəbə: 11/18 • 1 geniş qonaq otağı / 2 yataq otağı / çox geniş mətbəx / geniş hol / 1 hamam və 1 sanitar qovşaq ayrı + əlavə uşaq otaqı üçün nəzərdə tutulmuş hamam və sanitar qovşaq bir yerdə • Döşəmə: Taxta pol və isti pol • İstilik sistemi: Kombi • Kommunal: Qaz, su və işıq daimidir Şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallarla təmir olunub. Çox geniş, işıqlı və yelçəkən (skvaznoy) mənzildir. Yaxınlıqda məktəblər, dövlət və özəl uşaq bağçaları, böyük supermarketlər, apteklər, restoranlar, Asan xidmət və digər iaşə obyektləri var. Evin düz qarşısında olan dayanacaqda var.Real aliciya endirim olacaq Ofis haqqi 1%