Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 90 м², 260 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 2 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~632 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+6%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+20% выше оценки2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 889 AZN (+6%).

Оценка AI: 217 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 57 000 AZN
Ежемесячный платёж: 450 AZN
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın – Hazır ipotekada qanuni 2 otaqlı mənzil! ✅ Mənzil hazır ipotekadadır və bu günə 57.000 AZN qalıq borcu mövcuddur. ✅ Aylıq ödəniş cəmi 450 AZN təşkil edir. ✅ İlkin ödəniş etməklə mənzili addan-ada keçirmək mümkündür. ✅ Alıcının istəyinə uyğun olaraq mənzil nəğd şəkildə də əldə edilə bilər. Bu halda qalıq borc satıcı tərəfindən bağlanaraq mənzil kupça ilə təhvil veriləcəkdir. ✅ Mənzilin kupçası mövcuddur. ✅ Investisiya ucunde ela teklifdir 📍 Metroya yaxın yerləşməsi, rahat infrastrukturu və sərfəli ipoteka şərtləri ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.