Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 55 м², 98 000 AZN

Xətai· На рынке с 3 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~426 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

98 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

98 000 AZN

Справедливая зона

91 000 - 123 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 782 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

98 000 AZN

Справедливая цена1 782 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 800 AZN; у этой 1 782 AZN (-36%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 107 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 782 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ ƏLİM YANDI EV SATILIR.... Xətai rayonu Gənclik parkina 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 2/1 mərtəbəsində yerləşən mənzilimiz təmirsiz Otaq sayı 2 Proyekt Xurşovka QİYMƏT 98000AZN . Sənəd KUPÇALI Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.