Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 55 м², 156 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~535 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

156 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 836 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+7%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена2 836 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 836 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 836 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 16 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🏡 SATILIR – ƏHMƏDLİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Xətai rayonu, Lütfi Zadə küçəsi 📍 Metroya təxminən 10-15 dəqiqəlik Piyada məsafə ──────────── 📐 55 m² 🛏️ 2 otaq 🏢 9 mərtəbəli binanın 5-cı mərtəbəsi 🏠 Kiyev layihəsi Orta Blok 📄 Kupça (Çıxarış) var 🏦 İpotekaya yararlıdır ──────────── 🏫 29 nömrəli məktəbə yaxın 🧸 245 nömrəli uşaq bağçasının yaxınlığı 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacağına yaxın 🛒 Market, aptek və iaşə obyektləri ətrafında 🏥 Diaqnoz Tibb Mərkəzinə yaxın ──────────── 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 Ofis haqqı: 1%