Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 54 м², 152 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~525 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 815 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+6%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена2 815 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 815 AZN (+6%).

Оценка AI: 140 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 815 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR +KUPCALI Əhmədli metrosuna yaxın, Kiyev layihəli səliqəli mənzil satışa çıxarıldı! Yerləşmə: Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Qaçaq Nəbi küçəsi (Əhmədli metrosunun yaxınlığı, 95 nömrəli məktəbin və Urfa restoranı ilə üzbəüz). Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi. Otaq sayı: 2 otaq. Layihə: Kiyev layihəsi. Sahə: ~54 m² 🌟 Mənzilin Üstünlükləri: Əla İnfrastruktur: Məktəb, bağça, supermarketlər, iaşə obyektləri və metro bir addımlığınızdadır. Uşaqlı ailələr üçün 95 nömrəli məktəbə yaxınlığı böyük üstünlükdür.Zirzemisi(podval) qurudur Rahat Yerləşmə: Elmi-praktik cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir, nəqliyyat baxımından hər yerə rahat çıxışı var. Real aliciya endirim olacaq Ofis haqqi 1%