Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 53 м², 155 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~552 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 925 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+10%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 925 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 925 AZN (+10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 925 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır! sakit yer, yol qırağı, metrodan 15 dəqiqə piyada, Kiyev layihə, orta blok, mənzil skvoznoy yel çəkən, hamam - tualet-otağlar ayrı-ayrı, pol taxta, hamam-tualet-mətbəx yaxşı təmir, qapılar dəyişib, pəncərələr PVC, balkon bağlıdır, təmiz və səliqəli boş ev, su-qaz-işıq-lift -otoplenie daimidir, alıb və kirayə vermək üçün əla fürsətdir. metro - məktəb-bağça - Diaqnoz tibb\m - Bakı kinoteatrın yaxınlığda. super panorama. maklerlər narahat eləməsin, ofisin haqqı 1%.