Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 52 м², 175 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 365 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+26%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

+18% выше оценки3 365 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 3 365 AZN (+26%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 149 000 AZN. Это объявление дороже на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 365 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Əhmədli, Z.Əliyeva adına bağçanın qarşısında 🏢 9/8 ci mərtəbəsində, kiyev layihəli, 2 otaqlı, yelçəkən mənzil satılır. Lift yenidir. 🔹 Qaz, Su, İşıq, İstilik mərkəzi. 📜 Sənəd Kupça(Çıxarış) 💰 Qiymət 175000 ₼, start 🔹 Alıci tərəftən Əmək Haqqi-1%