Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 52 м², 175 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~533 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 365 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+26%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

+15% выше оценки3 365 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 3 365 AZN (+26%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 152 000 AZN. Это объявление дороже на 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 365 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Əhmədlidə, Zərifə Əıiyeva adına uşaq bağçasının, qarşısında, Neapol küçəsində 2 otaqlı mənzil satılır. 9/8-ci mərtəbəsi. Kiyev proyekti, orta blok, yelçəkən Su, qaz, işıq, istilik sistemi mərkəzi Bina abadlaşıb, rənglənib Sənəd çıxarış (kupça) Qiymət 175000 ₼, real müştəriyə endirim olacaq. Yaşayış yoxdur, əvəlcədən danışıb mənzilə baxmaq olar.