Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 54 м², 140 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~512 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 593 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 593 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 593 AZN (-3%).

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 593 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Əhmədli metrosunun yaxınlığında, Bakı kinotetrının arxasında 2 otaqlı mənzil satılır. 9/9-cu mərtəbəsi. Kiyev proyekti. Orta blok. Qaz, su, işıq, istilik sistemi mərkəzi. Sənəd çıxarış, ipotekya yararlı. Qiymət 140000 ₼ Vasitəçinin xidmət haqqı 1%