Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 65 м², 146 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 3 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~623 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

146 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

146 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 246 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²-5%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

146 000 AZN

Справедливая цена2 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 246 AZN (-5%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 246 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR! — Yeni Günəşli D massivi 📍 Fatiməyi-Zəhra məscidinin yanında, 10 mərtəbəli yeni tikili binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Qanuni kupça (çıxarış) var! ✅ Altında qaraj və bağça sahəsi ✅ Mənzildə bütün şərait mövcuddur ✅ Çox işıqlı və geniş mənzil 🌊 Panoramik dəniz mənzərəsi 🛋️ Qismən əşyalı satılır 🚌 64 nömrəli avtobus dayanacağı kompleksin qarşısındadır. 🚗 Neftçilər və Xalqlar Dostluğu metrostansiyalarına təxminən 15 dəqiqəlik məsafə. 📌 Yaxınlıqda: Məktəb və bağçalar Poliklinika Müasir mağazalar İdman kompleksləri Digər gündəlik tələbat obyektləri 💰 Qiymət: 146.000 AZN 🔥 KUPÇA VAR! TƏCİLİ SATIŞ! Bu fürsəti qaçırmayın! Ofis Hakki 1%