Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 107 м², 337 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 525 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

337 000 AZN

Справедливая зона

323 000 - 404 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 150 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

337 000 AZN

Справедливая цена3 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 150 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 364 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 150 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dövlət Statistika Komitəsinin arxası — Park Town yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır! - Otaq sayı: 3 - Sahəsi: 107 m² - Mərtəbə: 16/14 - Sənədi: Müqavilə ✔️ Təsviri: Mənzildən dənizə gözəl panorama açılır. Geniş və işıqlı otaqları, rahat planlaması və müasir yaşayış infrastrukturu ilə seçilir. ✔️ Üstünlüklər: - Dəniz mənzərəsi - Geniş və işıqlı otaqlar - Rahat planlama - 24/7 mühafizə - 2 mərtəbəli yeraltı qaraj - Qapalı yaşayış kompleksi - Yaşıllıq zona - Uşaq oyun və futbol meydançası - Məktəb, uşaq bağçası və parklara yaxın - Əsas yollara rahat çıxış - Binada qaz mövcuddur