Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 65 м², 197 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 4 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

195 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 12-34

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-3,9%

Снижали 2 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая цена

161 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 031 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 938 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 780 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена3 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 938 AZN; у этой 3 031 AZN (+3%).

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 031 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR EWYALI...REAL ALICIYA REALDA ENDIRIM OLUNACAQ......BİR FAİZ ALİCİ TEREFDEN OFİSİN XİDMET HAQQİDİR...8 mkr Nizami Nərimanov küçəsi 135-83-248 nömrəli orta məktəblərin Tenis akademiyasının Azadlıq metrosunun yani 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 4 mərtəbəsi 2 otaq YAXŞI təmir TAM DOLU ƏSYALİ satılır ORTA BLOK Skvaznoy YELÇƏKƏN qaz işıq su daimi KOMBI istilik sistemi sənədi Kupca ÇIXARIŞ qiyməti TAM DOLU ƏSYALİ 197 000 AZN...