Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 225 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 4 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 9-33

Если сдавать

~663 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая цена

189 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²+12%
Nizami, 3-комн.: 2 623 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 813 AZN (+12%).

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

ÇOX GÖZƏL TƏKLİF.. İPOTEKAYA YARARLI.. Babek Prospekti 33 Nömrəli Baxçanın Yanında Xaqlar Metrosuna 3-4 Dəyqəliy Piyada Məsafədə Qanuni 3 Otaqlı Lelinqrad Lahiyəli Mənzil Satılır Mərtəbə 10/6. Otaq sayı-3 Ümumi sahəsi 80 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir.