Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 38 м², 112 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 12-31

Если сдавать

~476 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

112 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

112 000 AZN

Справедливая цена

97 000 - 129 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 947 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 308 AZN/m²+28%
Suraxanı, 2-комн.: 2 250 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 000 AZN

Справедливая цена2 947 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 308 AZN; у этой 2 947 AZN (+28%).

Оценка AI: 105 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 947 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli Kristal mmc Xəzər İnşaat 2 yaşayış kompleksində yerləşən 15 mərtəbəli yeni tikili binanın 11ci mərtəbəsində sahəsi 40kv.m olan 2 otaqlı studio mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil tam təmirlidir. Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır.Mənzilin sənədi çıxarış(kubçadır).Kommunal şərait tam təmin olunub-Qaz ,su,işıq daimi, istilik sistemi, kombidir. Rahat yaşayış və sərfəli investisiya üçün əla seçimdir. Binanın geniş həyəti, 24 saat muhafizə sistemi, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur və bina bütün infrastrukturlara yaxın ərazidə yerləşir. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxla bilərsiniz QİYMƏT-111000