Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 60 м², 250 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~939 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая цена

210 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 167 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+19%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена4 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 167 AZN (+19%).

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ İDEAL LOKASİYA VƏ KOMFORT: GUNAYDİN restoranin yaninda 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya baxımından mükəmməl fürsət axtaranlar üçün əla təklif! Nərimanov rayonunun elit və inkişaf etmiş hissəsində – Təbriz küçəsində, şəhərin əsas nöqtələrinə rahat çıxışı olan prestijli ərazidə zövqünüzə uyğun mənzil sizi gözləyir. 📍 Mənzilin Üstünlükləri: Ünvan: Nərimanov r., Xetai proospekti yol kenarinda TEHSİL NAZİRLİYİ yaninda... Mərtəbə: 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsi (gözəl mənzərə və işıqlı otaqlar). Sahə: Geniş və rahat planlaşdırmaya malik 66 kv.m sahə. Otaq sayı: 2 otaqlı (istəyə uyğun olaraq çox rahat zonalara bölmək mümkündür). 💼 Sənəd KUPÇA (Çıxarış): Var (Sənədlər tam qaydasındadır, alqı-satqıya hazırdır). İpoteka: Yararlıdır (İstənilən bank vasitəsilə ipoteka krediti ilə əldə edə bilərsiniz). Qiymət: 250 000 AZN 🔑 Xidmət haqqı: 1% Bu gözəl mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlaya bilərsiniz! Şəhərin mərkəzində rahat həyatınızı bu gündən planlaşdırın.