Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 85 м², 205 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 412 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 412 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 412 AZN (-4%).

Оценка AI: 229 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 412 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 9 MIKRORAYONDA ƏLA TƏKLİF — 3 OTAQLI, 85 M² MƏNZİL! 🏡 Təcili satılır! 9 mikrorayon yaxınlığında, əlverişli lokasiyada yerləşən 3 otaqlı, 85 m² mənzil satışa təqdim olunur. 📍 Lokasiya: 9 Mikrorayon 🏢 Mərtəbə: 17/4-cu mərtəbə 🛏 Otaq: 3 📐 Sahə: 85 m² 💰 Qiymət: 205.000 AZN ✨ Mənzil geniş və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Ətrafda gündəlik həyat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. ✅ Metroya yaxın ✅ Rahat nəqliyyat ✅ Market, aptek və digər xidmətlərə yaxın ✅ Məktəb və bağçalara əlverişli məsafə ✅ Yaşayış və investisiya üçün əlverişli 📞 Mənzil haqqında ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔑 Real alıcıya yerində ətraflı məlumat veriləcək! XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR.