Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК My Home MTK, 57 м², 185 000 AZN

My Home MTK, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 10-36

Если сдавать

~746 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

173 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 246 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 178 AZN/m²+2%
My Home MTK, 2-комн.: 3 356 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 162 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 178 AZN; у этой 3 246 AZN.

Оценка AI: 201 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК My Home MTK

Все

1 м²: 3 246 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: My Home MTK
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ⓜ️st Qara Qarayev yaxınlığı 🔹️Planet restorani yani 🔹️My Home ___ MTK 🔹️Qanuni 1otaq 1/2 düzəlmə 🔹️Sahəsi 57.5 kv 🔹️Mərtəbə 16/9 🔹️Sənəd: kupça 🔹️Yaşayiş olan bina 🔹️Start qiymət 185.000 AzN 🔹️İPATEKAYA YARALI 🔹️Real alıcıya endirim var. ---------------------------------------------------- 🔹️Məlumat üçün əlaqə saxlayin. . 🔹️Hal-hazırda bu binada bu qiymətə ev yoxdur! 🛠️ Keyfiyyətli təmir ☀️ Geniş və işıqlı otaqlar, açıq panorama 🚇 Rahat yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur ✅ Yaşayış və yatırım üçün ideal seçim ✅ Kompleks daxilində komfortlu həyat ✅ Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektlər mövcudur. 🔹️*** OFİS haqqı 1 % *** . 🔹️ Ünvanımız Qara-qarayevdə yerləşir.