Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 65 м², 196 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 5-29

Если сдавать

~726 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

196 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

196 000 AZN

Справедливая цена

167 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 015 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-комн.: 2 817 AZN/m²+7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

196 000 AZN

Справедливая цена3 015 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 817 AZN; у этой 3 015 AZN (+7%).

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 015 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏠 TƏCİLİ SATILIR! Yeni tikili binada 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, kupçalı mənzil satışdadır. 🔹 2 otağa düzəldilib 🔹 Kupçalı 🔹 Tam təmirli 🔹 Təmir sonrası yaşayış olmayıb 🔹 Yeni tikili bina 🔹 Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📌 Ofis haqqı – 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.