Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 88 м², 289 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~943 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

289 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая цена

236 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 284 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-комн.: 2 816 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена3 284 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 284 AZN (+4%).

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 284 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Yasamal rayonu, Zahid Xəlilov küçəsi, Yasamal parkının yanı, Yeni Tikili 10 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində, Qanuni 2 Otaqdan 3 Otaqa düzəlmə ( Hər otaqa pəncərə düşür), Ümumi Sahəsi 88kv, Təmirli Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədi Kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Binanın həyəti Şlaqbaunlu, 7/24 mühafizə olunur və təhlükəsizlik kameraları ilə nəzarətdə saxlanılır. Sakit ərazidir, Axşam saatlarında avtomobil və digər narahatedici səslər olmur. Ətraflı Məlumat və Baxış üçün Əlaqə Saxlayın. Xidmət haqqı 1%.