Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 60 м², 142 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~488 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 145 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 367 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 700 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

-16% ниже оценки2 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 700 AZN; у этой 2 367 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 168 000 AZN. Это объявление дешевле на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 367 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Перепланировка

🏠 SATILIR — 3 OTAQLI MƏNZİL Mehemmed Emin Resulsade ( Keçmiş Kirov) qesebesinde, Zahid Gemberov küçəsində, 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, orta təmirli mənzil. Mənzilin özünə məxsus, 1 otaqlı 20 m2 zirzemisi mövcuddur. Zirzemi əlavə saxlama və təsərrüfat sahəsi kimi istifadə üçün əlverişlidir. Mənzil rahat və işıqlı planlaşdırmaya malikdir. Blok qapısı seyfdir, kodludur. Bina və ətraf ərazi 24 saat mühafizə olunur. 📍 Ərazide mûxtelif iaşə obyektləri ve digər zəruri yaşayış və xidmət obyektləri mövcuddur. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Sakit və rahat yaşayışlı erazide yerleşir. Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq.