Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 62 м², 191 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 12-34

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-9%

Снижали 1 раз, было 210 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

6 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

191 000 AZN

Справедливая цена

168 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 081 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 938 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-комн.: 2 781 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

191 000 AZN

Справедливая цена3 081 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 938 AZN; у этой 3 081 AZN (+5%).

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 081 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 8-Cİ MİKRORAYONDA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Cəfər Xəndan küçəsində, Las Vegas mağazasının yaxınlığında, park və yaşıllıqların əhatəsində yerləşən Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində sahəsi 62 kv.m olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil bəzi əşyaları ilə birlikdə satılır. Qazı, suyu və işığı daimidir. Mənzilin istilik sistemi kombidir. Bina və ətraf ərazi yaşayış üçün çox əlverişli infrastruktura malikdir. Mənzilin yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, tibb müəssisələri, mağazalar və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. 📍 Yaxın ətrafda: * 83 nömrəli orta məktəb * 135 nömrəli orta məktəb * 248 nömrəli orta məktəb * Uşaq bağçaları * Park və yaşıllıq əraziləri * Poliklinika və tibb müəssisələri * Apteklər * Supermarketlər və ərzaq mağazaları * Ticarət mərkəzləri * Kafe və restoranlar * Bank və müxtəlif xidmət obyektləri * İctimai nəqliyyat və avtobus dayanacaqları * Yaşayış binaları və digər gündəlik tələbat obyektləri Əlverişli yerləşməsi, məktəblərə və sosial infrastruktura yaxınlığı ilə mənzil ailəvi yaşayış üçün ideal seçimdir. 💰 Satış qiyməti: 191 000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1%