Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Ailə, 62 м², 240 000 AZN

Yeni Ailə, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 12-36

Если сдавать

~1 153 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая цена

259 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 871 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 657 AZN/m²+6%
Yeni Ailə, 2-комн.: 3 917 AZN/m²-1%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 871 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 657 AZN; у этой 3 871 AZN (+6%).

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 871 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Ailə
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 Satılır — 2 otaqlı təmirli mənzil 📍 28 May metrosu, Nikola Tesla parkının və 28 Mall-ın yaxınlığı, Yeni Ailə Yaşayış Kompleksi 🏢 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 Ümumi sahəsi: 60 m² 🛏️ 2 otaq 🔑 Təmirli ⚡ Qaz var 🛗 2 sürətli lift 🔐 Kodlu giriş qapısı 🛡️ 24 saat mühafizə 🚗 Qapalı qaraj