Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 135 м², 345 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 10-38

Если сдавать

~958 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая цена

316 000 - 423 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 556 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 864 AZN/m²-11%
Sabunçu, 3-комн.: 2 682 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена2 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 864 AZN; у этой 2 556 AZN (-11%).

Оценка AI: 367 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 556 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR ! ƏŞYALAR QİYMƏTƏ DAXİLDİR ! Nizami rayonu, Qara Qarayev Metrosunun yaxınlıqında, Yeni Tikili 16 Mərtəbəli Binanın 3-cü Mərtəbəsində 3 otaqlı 135 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil YAXŞI təmirlidir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmuşdur. İstilik sistemi kombidir, Döşəmə parkettir, İsti pol mövcuddur, Qaz su işıq daimidir, Skvaznoydur ( Yelçəkən ) Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Binanın 2 sürətli lifti, 24/7 Mühafizə xidməti, Avtomobillər üçün yeraltı qaraj və yerüstü parking mövcuddur. Bina infrastruktur cəhəttən çox gözəl ərazidə yerləşir yaxınlıqda Məktəb, Bağça, Market və s digər iaşə obyektləri movcuddur. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq