Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 135 м², 310 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 10-38

Если сдавать

~887 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 316 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая цена

263 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 296 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 864 AZN/m²-20%
Sabunçu, 3-комн.: 2 682 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 296 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 864 AZN; у этой 2 296 AZN (-20%).

Оценка AI: 299 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 296 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosuna 3 dəqiqə — SOCAR binalarında 135 m² qanuni 3 otaqlı mənzil! Eksperimental layihəli, daş binanın 5/3-cü mərtəbəsində, mərtəbədə yeganə mənzil. 2000-ci ildə təhvil verilib. • 135 m², geniş və işıqlı plan • 80 sm qalınlığında daş divarlar • 3 m tavan hündürlüyü • Skvaznoy mənzil • Rahatlıqla 4 otağa çevirmək mümkündür • 2 geniş şüşəbənd + 1 açıq eyvan • Əlavə anbar otağı • Mozaika parket, alüminium profilli pəncərələr • Yaşıllıq həyət, futbol meydançası və parkinq • Mərkəzi istilik, daimi qaz, su və işıq • Sakit və mədəni qonşuluq Sənəd: Çıxarış (Kupça) İpotekaya yararlıdır. Əla yerləşmə, böyük sahə və keyfiyyətli daş konstruksiya — həm yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçim. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın