Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 166 м², 489 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 461 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

489 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

489 000 AZN

Справедливая зона

397 000 - 497 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 946 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

489 000 AZN

Справедливая цена2 946 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 2 946 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 447 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 946 AZN
Комнат: 3
Площадь: 166 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Nərimanov rayonu, Təhsil Nazirliyinin arxasında yerləşən yeni tikili PREMIUM yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil haqqında: 3 otaq 166 m² 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi Təmirsiz Çıxarış (Kupça) var İpotekaya yararlıdır Qiymət: 489 000 AZN 📍 Üstünlükləri: 28 May və Gənclik metrostansiyalarına yaxın Ətrafda məktəblər, marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri Kompleksin yeraltı parkingi Geniş və abad həyət 7/24 mühafizə xidməti 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı: 1%