Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 58 м², 168 500 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~618 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 172 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

2 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 500 AZN

Справедливая зона

154 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 905 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-10%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 500 AZN

Справедливая цена2 905 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 905 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 905 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Planet sadliq evinin yaninda 5mertebeli binanin 3cu mertebesinde ela temirli qanuni 2otaqli menzil satilir.Menzil yuksek seviyyede ve zovqle oz yasayislari ucun temir olunub ve 1ildir yasayis var.Hamam ve eyvan istipoldur.Elave melumat ucun zeng ede bilersiz Ofis Haqqi 1%