Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 60 м², 148 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

148 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 467 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-23%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена2 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 2 467 AZN (-23%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 467 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili Çooox Təcili, Qara Qarayev metrosuna piyada 5 dəqiyqə piyada məsafədə, Sevinc Molun arxasında Tofiq Abbasov küçəsi, 9 mərtəbəli Leylinqrad Layhəli binanın 1 ci mərtəbəsi bel etaj yerdən hündürlüyü 10 daş piləkən, qanuni 2 otaq orta mənzil, yelçəkən, skvaznoy hər iki tərəfə baxır, mənzilin isdiliyi dövlətin atapleniyasıdır. binanın çöl hissəsində dəmir qapıdan padvalınada baxa bilərsinia padvalı qurudur, nəmlikdən söhbət belə gedə bilməz, qaz, su, işıq qaydası ndadır, bina dövlət tərəfindən təmir olunub, Sənəd Kupça, Tələsin bu qiymətə bu ərazidə xuruşoqa yoxdur.