Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 84 м², 163 000 AZN

Nizami· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 940 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена1 940 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 881 AZN; у этой 1 940 AZN (-33%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 940 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏡 NEFTÇİLƏR VƏ XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXIN — ÇOX SƏRFƏLİ MƏNZİL! 💰 Qiymət: 163.000 AZN 📐 1 m²: 1.940 AZN ✨ Mənzil haqqında: • Sahə: 84 m² • Otaq: 2 otaq • Mərtəbə: 16 / 17 • Təmir: Podmayak • Sənəd: Müqavilə • 2 balkon • Qarşısı tam açıqdır — mənzərə və işıqlanma baxımından üstünlük yaradır 📍 Əlverişli yerləşmə: Mənzil Neftçilər və Xalqlar Dostluğu metro stansiyalarına yaxın ərazidə yerləşir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün zəruri infrastruktur mövcuddur. 💡 84 m² sahə sizə 2 dən 3 ə studio kimi təmir etməyə, 2 balkon və qarşısının açıq olması bu mənzili həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün maraqlı seçimə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.