Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 45 м², 122 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~618 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 125 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

122 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 711 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-8%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

122 000 AZN

Справедливая цена2 711 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 711 AZN (-8%).

Оценка AI: 127 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 711 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***ÇOX TƏCİLİ PUL LAIZM OLDUQU ÜÇÜN HEÇ NEÇƏYƏ SATILIR*** XALQLAR DOSTLUQU VƏ NEFÇİLR METROSU YAXINLIQINDA , 2OTAQLI, KUPÇALI -Ümumi sahəsi:45m² -Otaq sayı:2 -Kupça=(Çıxarış) var -Əşiyalı -Daş bina -Orta blok -Qaz, Su, Işıq mövcuddur Bina mənzil sahibləri tərəfindən təmiz və səliqəli qorunur, binanın həyəti , maşın saxlamaq üçün parkingi , 61 nömrəli məktəb, uşaq baxcası , 26nömrəli poliklinika yer alır Real alıcıya endirim olunacaq Daha ətraflı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə mənzil satılmamışdan əvvəl əlaqə saxlayın Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%