Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 45 м², 115 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~561 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

115 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 556 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-13%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

-17% ниже оценки2 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 556 AZN (-13%).

Оценка AI: 139 000 AZN. Это объявление дешевле на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞI | LENİNQRAD LAYİHƏSİ . Neftçilər metro stansiyasına və Nizami Rayon İcra Hakimiyyətinə yaxın, əlverişli lokasiyada yerləşən Leninqrad layihəli binada mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa səliqəli şəkildə düzəldilib. Rahat və funksional planlaması gündəlik yaşayış üçün əlverişlidir. . Mənzilin üstünlükləri: - Leninqrad layihəsi - Qaz, su və işıq daimidir - Çıxarış (kupça) var . Əlverişli infrastruktur: Neftçilər metrosuna və Nizami Rayon İcra Hakimiyyətinə yaxın yerləşir. Ətrafında marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, müxtəlif iaşə obyektləri və ictimai nəqliyyat dayanacaqları mövcuddur. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.