Продаётся 2-комнатный дом, Şüvəlan, 105 м², 152 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~465 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

19.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

38 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая цена

142 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 448 AZN/m²
Şüvəlan, 2-комн.: 1 556 AZN/m²-7%
Xəzər, 2-комн.: 1 069 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена1 448 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 556 AZN; у этого 1 448 AZN (-7%).

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 448 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 152.000 AZN | 105 m² | 2.5 sot | Tam təmirli həyət evi 🛏️ 2 yataq otağı 🛋️ Zal 🍽️ Mətbəx 🚿 2 sanuzel 🪑 Tam əşyalı 🏊‍♂️ Filterli hovuz 🌳 Yaşıllıq zonası 🚪 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔥 Qaz | 💡 İşıq | 💧 Daimi su 📄 Sənədlər tam — paket kupça 🛣️ Əsas yola cəmi 100 metr 📍 Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahına yaxın ✨ Ailəvi yaşayış və istirahət üçün ideal, tam hazır ev! 🌿 Baxımlı yaşıllıq sahəsi və filterli hovuzu ilə rahat və komfortlu yaşayış üçün əla seçimdir. 💰 Qiymət: 152.000 AZN