Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 47 м², 140 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 979 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 979 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 979 AZN (+9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 979 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ 4-cü Mikrorayonda, 20 Yanvar Küçəsində 2 Otaqlı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nasimi / Yasamal rayonu, 4-cü mikrorayon, 20 Yanvar küçəsi 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (Mülkiyyət sənədi qaydasındadır) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🏢 Bina növü: Köhnə tikili 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı 📐 Sahə: 47 m² 🛗 Mərtəbə: 2 / 5 (Orta blok, əlverişli orta mərtəbə) ✨ Təmir: Orta təmirli 🔥 Üstünlüklər: 🏢 İdeal yerləşmə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi — bina daxilində orta blokda yerləşir (isti və havalı) 📍 20 Yanvar küçəsində, nəqliyyat qovşaqlarına və metrolara çox yaxın əlverişli mövqe 📐 47 m² rahat 2 otaqlı planlaşdırma 🛍 Ətrafında məktəblər, bağçalar, superstore-lar və xəstəxanalar mövcuddur 💼 Sərfəli qiymət — həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə vermək üçün əla investisiya seçimidir 💰 Son Qiymət: 140,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!