Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 46 м², 148 498 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 22-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 498 AZN

Справедливая зона

122 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 228 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²+18%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 498 AZN

Справедливая цена3 228 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 3 228 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 498 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 228 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 Memar Əcəmidə, Qızıl Tac yanı! Təmirli, Əşyalı RADNOY 2 Otaq! 🔥 ✨ TƏCİLİ SATILIR! ✨ Nəsimi rayonu, Memar Əcəmi metrosunun və "Qızıl Tac" şadlıq sarayının tam yaxınlığında, infrastruktur cəhətdən ən mükəmməl və prestijli məkanda mənzil təklif olunur! 📐 Mənzil haqqında əsas göstəricilər: 🏢 Layihə: Xruşşov layihəsi 🚪 Otaq sayı: 2 otaq (Radnoy / Qanuni) 📐 Sahəsi: 46.1 kv.m 🔝 Mərtəbə: 5-in 3-cü mərtəbəsi (💡 Orta mərtəbə!) 🧱 Yerləşməsi: Orta blok (çox isti, işıqlı və rahat mənzildir) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya tam yararlıdır! 💎 Mənzilin üstünlükləri: 🛠️ Mənzil tam təmirli və son dərəcə səliqəlidir. 🛋️ Daxilindəki bütün mebel və əşyalar TƏZƏDİR! Heç bir xərc çəkmədən birbaşa köçüb yaşaya bilərsiniz (Gir-yaşa!). 🏪 Ətrafında hər bir şərait var: Məktəblər, bağçalar, böyük supermarketlər, apteklər və metroya cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada məsafə. 📈 Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək qiymətə kirayə vermək (investisiya) üçün ideal variantdır. 💰 Qiymət: 148,500 AZN (Real alıcıya cüzi endirim olacaq) 🤝 Xidmət haqqı: 💼 Şirkətin vasitəçilik xidmət haqqı mənzilin satış qiymətinin cəmi 1%-ni təşkil edir. 📞 Real alıcılar ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərlər!