Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 114 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~512 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

114 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

114 000 AZN

Справедливая зона

109 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 533 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²-8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

114 000 AZN

Справедливая цена2 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 2 533 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 533 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

NESİMİ Rayon 4 mkr Huseyin Seyidzade kucesi 5/3 mertebesinde 1 otaqdan 2 otaqa ideal sekilde duzelme super temirli menzil satilir.Binanin yaxinliqinda mekteb baxca market ve diger iase abyektleri yerlesir. Qaz su isiq daimidir.Alib kiraye vermek ucunde ela evdi minumum 500 mant kiraesi var.