Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 117 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~587 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

117 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

117 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-5%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 600 AZN (-5%).

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR – ƏLVERİŞLİ ƏRAZİDƏ MƏNZİL! 📍 Memar Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, 20 Yanvar metrosuna yaxın ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil haqqında: 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Ümumi sahə: 45 m² Qaz, su və işıq daimidir Mənzil hazırda kirayədədir. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: Memar Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə 20 Yanvar metrosuna yaxın Avtobus dayanacağı binanın düz yanındadır. 💰 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya və kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).