Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 48 м², 111 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

110 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~586 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

111 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.2% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

111 000 AZN

Справедливая зона

109 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 313 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-16%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

111 000 AZN

Справедливая цена2 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 313 AZN (-16%).

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 313 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECILI SATILIR.. Nesimi rayon 4 mkr Memar Ecemi metrosuna yaxin mesafede 5/5 mertebesinde 1 otaqdan 2 otaga duzelmis TEMIRLI menzil TECILI satilir.. Binanin yaxinliginda mekteb baxca supermarketler ve diger iase obyektleri movcuddur Qaz su isiq daimidir Kupca var Ofis haqqi 1%