Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 25 м², 69 500 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~402 AZN/мес

Доходность 6,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 500 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

69 500 AZN

Справедливая цена

55 000 - 94 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 780 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 167 AZN/m²-12%
Sabunçu, 1-комн.: 3 514 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

69 500 AZN

Справедливая цена2 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 167 AZN; у этой 2 780 AZN (-12%).

Оценка AI: 73 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 780 AZN
Комнат: 1
Площадь: 25 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami Rayonu Qara Qarayev Metrosu Ayla Şadlıq Sarayının Yanında Gözəl Yerləşmədə Yataqxana Tipli Özəlləşmiş Kupçalı Binada Qaz Olan 1 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 5/4. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Yataqxana Tipli. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.