Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 73,2 м², 183 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-43

Если сдавать

~687 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

183 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 171 AZN/m²-21%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

183 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 2 500 AZN (-21%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 1
Площадь: 73,2 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 QARA QARAYEV METROSUNA YAXIN — 1 OTAQLI MƏNZİL 📍 Əlverişli mövqedə, metroya yaxın. 🔹 1 otaq 🔹 73.2 m² 🔹 13/14 mərtəbə 🔹 Təmirsiz 🔹 Müqavilə var 🔹 Geniş və rahat planlama 🔑 Təklif bizdən, istək sizdən! 💼 Xidmət haqqı: 1%.