Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 165 м², 390 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~1 250 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.9% ниже оценки AI

Экономия

68 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

389 000 - 527 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 897 AZN/m²-18%
Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 897 AZN; у этой 2 364 AZN (-18%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 458 000 AZN. Цена близка к ней, разница 68 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 4
Площадь: 165 m²
Этаж: 3 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR — NƏRİMANOVDA MƏNZİL 📍 Ünvan: İzzəddin Həsənoğlu küçəsi 10 🚇 Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın 🏛 Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında Şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşən mənzil 390.000 AZN qiymətinə satışa təklif olunur. ✨ Geniş və işıqlı otaqlar ✨ Hündür tavanlar ✨ Keyfiyyətli taxta döşəmə ✨ Rahat planlaşdırma ✨ Yaşayış üçün əlverişli və prestijli lokasiya 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə: