Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 165 м², 380 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~1 302 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+4,1%

Повышали, было 365 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

362 000 - 489 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 303 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 897 AZN/m²-21%
Nərimanov, 4-комн.: 2 857 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

Справедливая цена2 303 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 897 AZN; у этой 2 303 AZN (-21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 426 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 303 AZN
Комнат: 4
Площадь: 165 m²
Этаж: 10 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR – Nərimanov metrosuna yaxın, 4 otaqlı geniş və təmirli mənzil 📍 Ünvan: Nərimanov metrosu yaxınlığı, Bakı Konqres Mərkəzi yanında 📐 Ümumi sahə: 165 kv.m 🏠 4 otaqlı, geniş və işıqlı mənzil 🌅 2 eyvan 🛠 Tam təmirli – yüksək zövqlə və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 11 ci mərtəbədə yaşayış var . Mənzil geniş ailə üçün ideal seçimdir. Ərazi infrastrukturu çox əlverişlidir – yaxınlıqda metro, məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. İpoteka almaqda köməklik edirik.