Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 165 м², 415 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~1 365 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% ниже оценки AI

Экономия

55 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

415 000 AZN

Справедливая зона

399 000 - 540 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 515 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 897 AZN/m²-13%
Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

Справедливая цена2 515 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 897 AZN; у этой 2 515 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 470 000 AZN. Цена близка к ней, разница 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 515 AZN
Комнат: 4
Площадь: 165 m²
Этаж: 1 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİnin bir addimliginda. "NƏRİMANOV" metrosuna və parkına 5 dəqiqəlik məsafədə. ÇIXARIŞLI. İPOTEKAYA YARARLI. TƏMİRLİ, ƏŞYALI. 12 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində QANUNİ 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil, bahalı materiallarla, özləri üçün, təmir edilmişdir. Otaqların döşəməsi parketdir. Mətbəx, avadanlıqlarla yüksək səviyyədə təmin edilmişdir. XİDMƏT HAQQI: 1%.