Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 165 м², 460 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~1 403 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,1%

Снижали 2 раз, было 470 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

83 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

462 000 - 625 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 788 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 897 AZN/m²-4%
Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

-15% ниже оценки2 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 897 AZN; у этой 2 788 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 543 000 AZN. Это объявление дешевле на 83 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 788 AZN
Комнат: 4
Площадь: 165 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI TƏMİRLİ + ƏŞYALI !!! Heydər Əliyev mərkəzinin yaxınlığı metroya piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 4 otaqli təmirli əşyalı mənzil satılır. • Mərtəbə 6/16 qanuni 4 otaqlı 165 kv/m. • 3 yataq 1 qonaq ayrı mətbəx 2 s/q 2 eyvan. • Binanın 7/24 mühavizəsi qapalı həyəti -1 qarajı var. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 sürətli Lift. • Sənəd ÇIXARIŞ ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • Ofis xidmət haqqı 1%