Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 64,3 м², 318 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~850 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

318 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

318 000 AZN

Справедливая зона

259 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 946 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 194 AZN/m²+18%
Sea Breeze Polo Residences, 3-комн.: 4 675 AZN/m²+6%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+85%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 000 AZN

Справедливая цена4 946 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 4 946 AZN (+18%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 946 AZN
Комнат: 3
Площадь: 64,3 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze – Polo Residencedə 3 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Polo Residence kompleksində geniş və işıqlı 3 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!