Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Greenville Residence, 69 м², 186 000 AZN

Greenville Residence, Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~713 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

186 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 696 AZN/m²
Biləcəri, 3-комн.: 2 114 AZN/m²+28%
Greenville Residence, 3-комн.: 1 974 AZN/m²+37%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена2 696 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 114 AZN; у этой 2 696 AZN (+28%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Greenville Residence

Все

1 м²: 2 696 AZN
Комнат: 3
Площадь: 69 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Greenville Residence
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 68.53m², Biləcəri q. 📍 Greenville Residence 📐Tikinti İnşaat sahəsi 68.53m² 🏢 4-cu mərtəbə / 17 🏠 2 otaqdan funksional 3 otağa düzəlib 📄 Çıxarış (kupça) var – ipotekaya yararlı 💰 186.000 AZN ⸻ Planlama üstünlüyü Mənzil peşəkar şəkildə 2 otaqdan 3 otağa çevrilib: ✔️ Ayrı qonaq otağı ✔️ 2 yataq otağı ✔️ Ayrı mətbəx zonası ✔️ Sahə itkisi yoxdur, otaqlar işıqlıdır Bu ölçüdə 3 otaqlı mənzil Greenville-də nadir təklifdir. ⸻ Təmir və keyfiyyət ✔️ Yeni və zövqlü modern-klassik təmir ✔️ Dekorativ divar panelləri və gizli işıqlandırma ✔️ Kombi sistemi quraşdırılıb ✔️ Keyfiyyətli laminat və materiallar ✔️ Orta mərtəbə – işıqlı və açıq mənzərə ⸻ Kompleks • Mühafizə olunan həyət • Uşaq və idman meydançası • Yeraltı/yerüstü parkinq • Dəyəri artan premium layihə ⸻ Kimlər üçün uyğundur? ✔️ Gənc ailə üçün ideal 3 otaqlı plan ✔️ Uşaq otağı + yataq otağı formatı ✔️ İnvestor üçün yüksək kirayə potensialı