Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК White Tower, 52,3 м², 199 000 AZN

White Tower, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 13-28

Если сдавать

~992 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 203 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

24.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 805 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-комн.: 3 805 AZN/m²
White Tower, 1-комн.: 3 882 AZN/m²-2%
Xətai, 1-комн.: 2 788 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

+24% выше оценки3 805 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 805 AZN; у этой 3 805 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 160 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

145 000 AZN
на 54 000 AZN дешевле
1-комн. · 40 m²

1 м²: 3 805 AZN
Комнат: 1
Площадь: 52,3 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: White Tower
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Xətai metrosuna yaxın, Bravo marketin yanında yerləşən White Tower yaşayış kompleksində mənzil satılır. 🏢 17/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 52.3 m² 🛏️ 1 otaqlı 🏗️ Təmiri: yari temirli 📃 Sənəd: Müqavilə (pilot layihə – kupça tezliklə veriləcək) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 199 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz