Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 40 м², 145 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~637 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 625 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-комн.: 3 662 AZN/m²-1%
Nəsimi, 1-комн.: 3 771 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена3 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 662 AZN; у этой 3 625 AZN.

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 625 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Qənimətlər Parkına baxır. Bulvara piyada cəmi 5 dəqiqəlik, Port Bazar-a isə 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bu, vasitəçilərin şişirtdiyi məlumat deyil, həqiqətən piyada təxminən 5 dəqiqəlik yoldur. 8 Noyabr prospekti(Nobel Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFIS HAQQI 1%