Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakmil, 45 м², 190 000 AZN

м. Bakmil, Nərimanov район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~652 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 222 AZN/m²
Bakmil, 2-комн.: 3 850 AZN/m²+10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена4 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 850 AZN; у этой 4 222 AZN (+10%).

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 222 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**TƏCİLİ SATILIR!** Bakı şəhəri, **Nərimanov rayonunda** 2 otaqlı, əşyalı mənzil satılır. • **2 otaq** • **3-cü mərtəbə / 9 mərtəbəli bina** • **Əşyalı** • **Kupçalı** • **LOR Hospitala 15 dəqiqəlik məsafədə** • Binanın aşağısında **Araz Market** • Yaxınlıqda maşın təmiri və moyka • Mərkəzi yola yaxın ərazidə yerləşir **Qiymət: 190 000 AZN** **Təcili satılır!** Real alıcıya endirim olunacaq. Ətraflı məlumat əldə etmək üçün qeyd olunan nömrəyə yaza və ya zəng edə bilərsiniz. Xidmet haqqi alici terefinden 1%