Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК City Garden, 56 м², 260 000 AZN

City Garden, м. Bakmil, Nərimanov район· На рынке с 14 июня 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 147 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~765 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-7,1%

Снижали 1 раз, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 643 AZN/m²
Bakmil, 2-комн.: 3 837 AZN/m²+21%
City Garden, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+16%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена4 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 837 AZN; у этой 4 643 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК City Garden

Все

1 м²: 4 643 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: City Garden
Впервые замечено: 14 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Nərimanov və Bakmil metrolarına yaxın “ City Garden Nərimanov “ Lahiyəsi 18/16 mərtəbəsi ümumi sahəsi 56 kv.m olan i 2 otaq studio tipli əla təmirli ƏŞYALI mənzil satılır. Mənzi l keyfiyyətli təmir olunub. Əşyaları brend firmalara aiddir Sənəd ÇIXARIŞ Xidmət haqqı – 1 % Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin