Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК City Garden, 59 м², 232 000 AZN

City Garden, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~925 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

232 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

232 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 932 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+12%
City Garden, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

232 000 AZN

Справедливая цена3 932 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 932 AZN (+12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК City Garden

Все

1 м²: 3 932 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: City Garden
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV 100%! 2 OTAQ STUDİO! KUPÇALI+İPOTEKAYA YARARLI! Nərimanov rayonu prestijli kompleksi olan "City Garden Nərimanov" layihəsində 2 OTAQ STUDİO təmirli mənzil təcili olaraq satışa təqdim olunur.Mənzilin ideal layihəsi mövcuddur.Kompleks şəhərin ərazisinə görə ən böyük komplekslərindən biridir.Kompleksin geniş yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyətyanı sahəsi,24/7 mühafizə xidməti,face id təhlükəsizlik sistemi,yeraltı parkingi,sürətli liftləri yaxınlığında "Landau School" və yaxın zamanda inşası tamamlanacaq AVM-MALL mövcuddur. Real alıcılarla qiymətlə bağlı danışıq mümkündür. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.