Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 60 м², 183 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~870 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

183 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

183 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 050 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

183 000 AZN

-19% ниже оценки3 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 050 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 227 000 AZN. Это объявление дешевле на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 050 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov metrosuna cəmi 7–8 dəqiqəlik piyada məsafədə! 🔹 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Kombi istilik sistemi quraşdırılıb Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı: 1% təşkil edir.